RERA இன் கீழ் புகார் அளிப்பது எப்படி?

RERA இன் கீழ் புகார் அளிப்பது எப்படி?

RICS இன் கொள்கைத் தலைவரான டிக்பிஜோய் ப ow மிக் விளக்குகிறார், “ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை ஆணையம் அல்லது தீர்ப்பளிக்கும் அதிகாரியிடம் ரியல் எஸ்டேட் (ஒழுங்குமுறை மற்றும் மேம்பாடு) சட்டத்தின் பிரிவு 31 ன் கீழ் புகார்களை தாக்கல் செய்யலாம். 

இத்தகைய புகார்கள் விளம்பரதாரர்கள், ஒதுக்கீட்டாளர்கள் மற்றும் / அல்லது ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களுக்கு எதிராக இருக்கலாம். பெரும்பாலான மாநில அரசாங்க விதிகள், RERA க்கு தோற்றமளிக்கும் வகையில், நடைமுறை மற்றும் படிவத்தை வகுத்துள்ளன, இதில் அத்தகைய விண்ணப்பங்கள் செய்யப்படலாம். உதாரணமாக, சண்டிகர் யுடி அல்லது உத்தரபிரதேசத்தைப் பொறுத்தவரை, இவை படிவம் 'எம்' அல்லது படிவம் 'என்' (பிற மாநிலங்கள் மற்றும் யூனியன் பிரதேசங்களுடன் பொதுவானது) என வைக்கப்பட்டுள்ளன. 

” RERA இன் கீழ் ஒரு புகார் , அந்தந்த மாநில விதிகளின் கீழ் பரிந்துரைக்கப்பட்ட படிவத்தில் இருக்க வேண்டும். இது தொடர்பாக புகார் அளிக்கலாம் RERA இன் கீழ் பதிவுசெய்யப்பட்ட திட்டம், நிர்ணயிக்கப்பட்ட கால எல்லைக்குள், சட்டத்தின் விதிமுறைகளை மீறுவது அல்லது மீறுவது அல்லது RERA இன் கீழ் வடிவமைக்கப்பட்ட விதிகள் அல்லது விதிமுறைகள். "என்சிடிஆர்சி அல்லது பிற நுகர்வோர் மன்றங்களுக்கு முன் நிலுவையில் உள்ள வழக்குகளுக்கு, புகார்கள் / ஒதுக்கீட்டாளர்கள் வழக்கைத் திரும்பப் பெறலாம் மற்றும் ரேராவின் கீழ் அதிகாரத்தை அணுகலாம். மற்ற குற்றங்கள் (பிரிவு 12, 14, 18 மற்றும் 19 இன் கீழ் புகார்கள் தவிர) ரெரா அதிகாரத்தின் முன் தாக்கல் செய்யப்படலாம் ”என்று எஸ்.என்.ஜி & பார்ட்னர்ஸ் சட்ட நிறுவனத்தின் பங்குதாரர் அஜய் மோங்கா விளக்குகிறார்.

நன்றி:

www.housing.com